Nederlands
Under offer:Kleiburg 246, 1104 EA Amsterdam - Photo
Under offer
+25

Kleiburg 246 1104 EA Amsterdam €300,000

  • Apartment
  • 2 rooms
  • 1 bedroom(s)
  • 1 Bathroom
  • Construction year 1976
  • 65 m² plot size
  • 65 m² liveable area
  • D Energy certificate D

Description

To book a viewing.

- Go to HousingNet's website
- Click on the listing you are interested in
- Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing"
- Confirm the viewing directly via this calendar

Ruim en open 2-kamer appartement met zonnig balkon. Het appartement zit aan de zijkant van het gebouw dus heeft ten opzichte van de andere appartementen een extra raam waardoor het lekker licht is binnen. Door de ligging in het begin van het gebouw heb je ook geen langslopende buren bij de voordeur en kun je de voorkant ook gebruiken als extra terras met een lekker ochtendzonnetje. Het complex Kleiburg is in 2015 volledig gerenoveerd en wordt beheerd door een professionele VvE beheerder. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

ENTREE:
U komt het complex binnen via de centrale hal met lift en trappenhuis

APPARTEMENT:
Bij binnenkomst in de woning vind je direct de open keuken met ruime woonkamer, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het verlengde van de woonkamer bevind zich het zonnige balkon welke doorloopt over de volledige breedte van de woning, het balkon is ook toegankelijk vanuit de slaapkamer en vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over het park dat zich rondom het complex bevindt. Aangrenzend aan de woonkamer met open keuken vind je de badkamer met inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger. De zeer ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur en de uitvalswegen (A1, A2, A9 en ring A10) zijn snel te bereiken. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels en sportaccommodaties. Voor de deur is er volop gelegenheid om te sporten. Er is o.a. een atletiekbaan, een tennisbaan, een basketbalveld en een voetbalveld. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum 'Kameleon'. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de AFAS Live, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, waar vele concerten worden gegeven. Het groene Amsterdam Zuidoost, biedt volop recreatiemogelijkheden rondom de Gaasperplas en het Diemerpark. Als onderdeel van het Bijlmermuseum, een beschermd stadsgezicht, heeft Kleiburg verschillende prijzen gewonnen, waaronder de prestigieuze 'Mies van der Rohe Award'.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht afgekocht;
- Geheel gerenoveerd complex;
- Beschikking over een algemene fietsenberging;
- Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht;
- Uitstekende bereikbaarheid;
- Beschermd stadsgezicht;
- VvE-bijdrage is € 100,74 per maand;
- Voorschot stookkosten is € 126,- per maand;
- Energielabel D;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing;

Kaart

Features

Offer

Reference number
000002170
Asking price
€300,000
Service costs
€100.74
Heating
€126
Furnishing
Optional
Status
Under offer
Acceptance
By consultation
Offered since
13 September 2024
Last updated
04 October 2024

Construction

Type of residence
Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor
2nd floor
Type of construction
Existing estate
Construction period
1976
Isolations
HR glazing

Surfaces and content

Plot size
65 m²
Floor Surface
65 m²
Content
168 m³
Balcony
13.4 m²

Layout

Number of floors
1
Number of rooms
2 (of which 1 bedroom)
Number of bathrooms
1

Outdoors

Location
Near highway
Near public transport
Near school
Residential area

Energy consumption

Energy certificate
D

Features

Heating
Collective heating
Bathroom facilities
Shower
Sink
Toilet
Walkin shower
Washbasin furniture
Washingmachine connection
Has a balcony
Yes

Association of owners

Registered at Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund
Yes
Long term maintenance plan
Yes
Home insurance
Yes

Cadastral informations

Cadastral designation
Amsterdam L 11299
Range
Condominium
Ownership
Property encumbered with ground lease
Charges
Perpetually bought off