Sold: Tolstraat 22, 1073 SB Amsterdam

Midden in de bruisende Pijp, één van de meest gewilde buurten van Amsterdam, bieden wij aan deze woning met 2 woonlagen, met parkeergarage. Het appartement is gelegen in een rustige straat, in een pand dat gebouwd is in 2008. De woning beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers, separaat toilet en een badkamer. Tevens beschikt deze woning over een lekker balkon.

INDELING:
U komt binnen in de hal. De hal geeft u toegang tot de woonkamer met direct links de half open keuken, het toilet is via de hal te bereiken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, een vaatwasser en bar. De trap die zich bevindt in de hal brengt u naar de tweede woonlaag waar zich 2 slaapkamers en tevens de badkamer bevinden. De kleinere slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

EIGENDOMSSITUATIE:
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
- Voortdurende erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2053
- De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing.
- Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht niet gedaan onder de gunstige condities; (dit kan mogelijk binnenkort alsnog)

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Actieve en gezonde VvE;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 175,00 per maand;

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 93.80m² (NEN2580);
- Bouwjaar 2008;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg;

LOCATIE:
De bruisende Pijp heeft veel te bieden, denk aan alle horeca ontwikkelingen en vele winkels. In een kleine straal van de woning vind je vele gezellige restaurants, cafés, winkels en uitgaansgelegenheden. Met meerdere grote supermarkten, vele winkelstraten (van Woutstraat, Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat) en natuurlijk de wereldberoemde Albert Cuypmarkt in de buurt is het erg goed gelegen. Als u toe bent aan ontspanning zijn het Sarphatipark en de Eerste van der Helstraat, het Gerard Douplein of het Maria Heinekenplein op een paar honderd meter afstand gelegen. De Tolstraat is zeer goed bereikbaar. De trein (Amstelstation), tram, bus en de metrohalte zijn snel en makkelijk te bereiken. Met de auto is er een goede aansluiting op het knooppunt Amstel richting de A2 en A10.