For sale: Welnastraat 623, 1096 GJ Amsterdam

€225,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Acceptance Immediately
Liveable area 28 m²

Description

Op zoek naar je eigen plekje in Amsterdam? Dan is deze slim ingedeelde studio binnenkort misschien wel perfect voor jou! De studio van 28 m2 ligt op de 7e etage van het project “Villa Mokum”, een trendy appartementencomplex in het Amstelkwartier met twee liften, gemeenschappelijke dakterrassen en een prachtige binnentuin, dat in 2014 is opgeleverd.

Deze energiezuinige (label A) nieuwbouwwoning uit 2014 is keurig afgewerkt en heeft een optimale geluidsisolatie, waardoor je de woning moeiteloos kunt betrekken. Daarnaast heeft het appartement openslaande deuren naar een Frans balkon, waardoor je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten.

Kortom, een ideale woning voor starters of studerende kinderen! De ligging in het hippe Amstelkwartier is geliefd vanwege de vele voorzieningen. De Amstel en park Somerlust bieden genoeg vertier; je kunt er s' zomers heerlijk zwemmen of in het gras ontspannen. Ook qua horeca laat niets te wensen over met leuke terrassen en restaurants zoals “George Marina”, “Thuis aan de Amstel” en rooftopbar “Juniper & Kin” op steenworp afstand. De dagelijkse boodschappen doe je bij de supermarkt op de begane grond. Het tegenovergelegen metrostation Spaklerweg en treinstation Amstel liggen vlakbij en brengen je naar alle delen van de stad, zoals de Zuid As, Schiphol en het centrum.

Begane grond
Betreed het complex via een entree op de begane grond, waar je de brievenbussen en het bellentableau vindt. Aan het stallen van jouw fiets is ook gedacht. In de kelder bevindt zich namelijk een afgesloten fietsenberging met twee fietsenrekken per appartement.

INDELING
Via de lift of trap bereik je het appartement op de 7e etage. De woning beschikt over een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, RVS afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Er is een wasmachine-droger combinatie. De badkamer bevindt zich tegenover de keuken en is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, douche en hangend toilet. Het woon- en slaapgedeelte beslaat de rest van het appartement. Er is een luxe slaapbank die kan worden uitgeklapt, waardoor je overdag veel meer ruimte geniet, en 's avonds zonder moeite je bed weer uit klapt om te slapen. Via de openslaande deuren naar het Franse balkon komt er veel (zon-)licht binnen. Tot slot is het appartement afgewerkt met eenPVC vloer met eikenpatroon en geluiddempende anhydriet ondervloer en keurige wanden en plafonds.

VvE
De actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd door MVGM.
De servicekosten zijn € 44,74 per maand.
De VvE beschikt over een meerjarig onderhoudsplan.

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt 28 m².
- Bouwjaar 2014.
- Gedeelde dakterrassen
- Optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Het complex beschikt over 2 liften en meerdere dakterrassen.
- Praktische fietsenberging waar iedere eigenaar 2 plekken heeft.
- De jaarlijkse erfpacht canon bedraagt € 2061,24 en kan worden aangepast per 01-10-2063
- De aanvraag voor het eeuwigdurend afkopen tegen gunstige voorwaarden is op tijd voldaan.
- Van alle inventaris zijn rekeningen aanwezig

Deze informatie is door HousingNet met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn.

Features

Offer
Reference number 000001405
Asking price €225,000
Service costs €44
Furnishing Optional
Acceptance Immediately
Offered since 21 April 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 7th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2014
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Surfaces and content
Effective area 28 m²
Content 95 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 1
Number of bathrooms 1
Energy consumption
Energy certificate A
Energy index 1.16
Features
Water heating District heating
Heating District heating
Has a French balcony Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Amsterdam AG 1556 Amsterdam AG 1556
Range Condominium
Ownership Property encumbered with ground lease
Charges Temporary, €2,027 per year with redemption option

Map

Close

Recently viewed