Description
**** For English please scroll down ****
Midden in de bruisende Amsterdamse Pijp, vind je deze woning in de Albert Cuypstraat. Wij bieden deze unieke dubbele bovenwoning aan van in totaal ca. 78 m². Het gaat om twee aparte woningen, elk met een eigen entree, moderne afwerking, een goed energielabel en samen maar liefst drie buitenruimtes. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar flexibiliteit: ideaal voor studerende kinderen, vrienden die samen willen kopen of als verhuurobject.
INDELING:
Derde verdieping; eigen voordeur, voorzijde woonkamer v.v. halfopen keuken, toilet, achterzijde slaapkamer met badkamer v.v. ligbad en douche, wasmachine aansluiting en wastafel. Het balkon van de derde verdieping bevindt zich ook aan de achterzijde.
Vierde verdieping: eigen voordeur, voorzijde woonkamer v.v. halfopen keuken en wasmachineaansluiting, badkamer met separaat toilet, slaapkamer achterzijde grenst aan balkon die vervolgens toegang biedt naar het dakterras.
OMGEVING
De woning ligt aan een van de bekendste straten van Amsterdam: de Albert Cuypstraat, midden in de populaire wijk De Pijp. Deze buurt staat bekend om zijn gezellige sfeer, culturele diversiteit en eindeloze aanbod van horeca, winkels en speciaalzaken. De dagelijkse Albert Cuypmarkt zorgt voor een unieke dynamiek in de straat en is ideaal voor verse boodschappen of gewoon een wandeling met levendig uitzicht.
Op loopafstand vind je het Sarphatipark, de levendige Ferdinand Bolstraat, talloze koffietentjes, boetieks en restaurants, van wereldkeukens tot fine dining. De wijk trekt zowel jonge professionals als gezinnen aan en blijft een van de meest gewilde buurten van de stad.
BEREIKBAARHEID
Zowel de Noord/Zuidlijn (metro 52) als meerdere tramhaltes liggen op loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal, de Zuidas of Station Zuid bent. Met de fiets sta je in 10 minuten op de Dam of bij het Museumplein. Ook met de auto ben je via de A10 of A2 verrassend snel de stad in of uit. Voor bewoners zijn er parkeermogelijkheden via een parkeervergunning (meer informatie via de gemeente Amsterdam).
BIJZONDERHEDEN
- Gezonde kleinschalige VvE (4 leden)
- Servicekosten €219,74 per maand
- Geschikt als belegging voor ouders met studerende kinderen
- EIGEN GROND!
- 3 buitenruimtes, waaronder een dakterras
- 78 m2 NEN2580 ingemeten (verdeeld over 2 woonlagen)
- Energielabel B
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door HousingNet (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
******************************
In the middle of the bubbly Amsterdamse Pijp, you will find this house in the Albert Cuypstraat. We offer this unique double upper house of approx. 78 m² in total. It concerns two separate apartments, each with its own entrance, modern finish, a good energy label and together three outdoor spaces. A rare opportunity for those looking for flexibility: ideal for children studying, friends who want to buy together or as a property to rent out!
LAYOUT:
Third floor; private front door, living room at the front with semi-open kitchen, toilet, bedroom at the rear with bathroom with bath and shower, washing machine connection and sink. The balcony of the third floor is also located at the rear.
Fourth floor: private front door, living room at the front with semi-open kitchen and washing machine connection, bathroom with separate toilet, bedroom at the rear borders the balcony which then provides access to the roof terrace.
SURROUNDINGS
The house is located on one of the most famous streets in Amsterdam: the Albert Cuypstraat, in the middle of the popular ''de Pijp'' district. This neighborhood is known for its cozy atmosphere, cultural diversity and endless supply of restaurants, shops and specialty stores. The daily Albert Cuyp market provides a unique dynamic in the street and is ideal for fresh groceries or just a walk with a lively view.
Within walking distance you will find the Sarphatipark, the lively Ferdinand Bolstraat, countless coffee shops, boutiques and restaurants, from world cuisines to fine dining. The neighborhood attracts both young professionals and families and remains one of the most popular neighborhoods in the city.
ACCESSIBILITY
Both the North/South line (metro 52) and several tram stops are within walking distance, so you can reach Amsterdam Central Station, the Zuidas or Station Zuid within a few minutes. By bike you can reach Dam Square or Museumplein in 10 minutes. You can also get into or out of the city surprisingly quickly by car via the A10 or A2. There are parking facilities for residents with a parking permit (more information via the municipality of Amsterdam).
DETAILS
- Healthy small-scale association of owners (4 members)
- Service costs €219,74 per month
- Suitable as an investment for parents with children who are studying
- OWN LAND!
- 3 outdoor areas, including a roof terrace
- 78 m2 NEN2580 measured (divided over 2 floors)
- Energy label B
- Age clause applies
- Non-self-occupancy clause applies
- Delivery in consultation
Disclaimer
The non-binding information shown on this website has been compiled by HousingNet (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.
