Beschrijving
**** For English please scroll down ****
**** To schedule a viewing please scroll down ****
In het mooiste stukje van de Pijp, in een gerenoveerd pand op de begane grond met tuin op het zuiden, wordt dit stijlvolle appartement aangeboden. Wilt u wonen in ”de bruisende Pijp”, maar zich wel terug kunnen trekken in een ruim appartement met tuin op het zuiden in een rustige straat, dan is dit een woning die u beslist moet zien!
Locatie:
Het appartement is gelegen in het stadsdeel Amsterdam Zuid in “de Pijp” op een rustige locatie tussen het beste deel van de Ruysdaelkade en de Frans Halsstraat, vlakbij het water van de Boerenwetering.
De straat is daar heerlijk rustig, maar op loopafstand bevinden zich wel alle leuke cafés en restaurantjes die De Pijp rijk is. De plek is ideaal gesitueerd met om de hoek de gezellige Albert Cuypmarkt, het bruisende Gerard Douplein en aan de overkant van het water het Museumplein, het Concertgebouw en de chique winkelstraten van Oud Zuid op loopafstand.
Daarnaast is het Leidseplein binnen 5 fietsminuten bereikbaar.
Omschrijving appartement;
Via een eigen entree komt u terecht in de nette hal van waaruit de woonkamer een apart toilet en een aparte douche te bereiken zijn. Eenmaal binnen komt u terecht in de royale woonkamer voorzien van een elektrische gashaard (DRU met afstandsbediening). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruimte die uitzicht biedt op de straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prachtige keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur met de toegang naar de tuin.
Via een interne trap naar beneden kunt u het souterrain bereiken. Deze is aan de voorzijde omgebouwd tot studio met een aparte ''kitchenette'' en een apart toilet met inloopdouche. De voorzijde van de benedenverdieping is ook middels een aparte entree te bereiken.
In de achterzijde van het souterrain/de benedenverdieping bevindt zich een ruime masterbedroom met inbouwkasten en maar liefst een (derde!) badkamer.
Deze is voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet.
Ook middels de achterzijde van het souterrain kan men middels de openslaande deuren de fraai aangelegde tuin bereiken voorzien van tuinhuis van maar liefst circa 14m2. Het gerenoveerde tuinhuis beschikt over op maat gemaakte kasten, vloerverwarming en een eigen toilet.
Pand:
Het pand is gebouwd in 1879 en gesplistst in 2005.
Bereikbaarheid en parkeren:
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100, S108). Er zijn diverse tram haltes nabij (o.a. tramlijn 16, 24 en buslijnen 145, 170, 172,
354 en 358 en de metro Noord-Zuidlijn. Parkeren door middel van vergunningensysteem of betaald parkeren.
Bijzondere kenmerken:
> Sfeervol appartement met tuin op het zuiden
> Gezonde en actieve VvE servicekosten €275,18 p/m
> Nieuwe fundering uit 2005 en gehele woning in 2015 gerenoveerd.
> Gehele appartement v.v. dubbelglas
> Geweldige centrale ligging in de PIJP
> Oppervlakte circa 102m2 (87,9 m2 gebruikersoppervlakte wonen en 13,9m2 externe bergruimte - tuinhuis). Meetrapport wordt aangeleverd bij de stukken.
> Elektrische gashaard (DRU met afstandsbediening)
> 2 slaapkamers, waarvan er 1 te gebruiken is als zelfstandige- studio, -praktijk, -kantoor of -salon
> Tuinhuis gerenoveerd
> Energielabel A
> Niet zelfbewoningsclausule vanaf september 2023
> Oplevering in overleg
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid''
You can book an appointment by going to the listing directly on HousingNet's website:
-> Go to HousingNet's website
-> Click on the listing you are interested in
-> Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing"
-> Confirm the viewing directly via this calendar
***************************
This stylish apartment is offered in the most beautiful part of De Pijp, in a renovated ground-floor building with a south-facing garden. If you'd like to live in "the vibrant Pijp" but still have the option of retreating to a spacious apartment with a south-facing garden on a quiet street, then this is a must-see!
Location:
The apartment is located in the Amsterdam Zuid district of "De Pijp," in a quiet spot between the best parts of Ruysdaelkade and Frans Halsstraat, near the Boerenwetering waterway.
The street is wonderfully quiet, yet all the charming cafés and restaurants De Pijp has to offer are within walking distance. The location is ideally situated with the lively Albert Cuyp Market and the bustling Gerard Douplein just around the corner, and across the water, Museumplein, the Concertgebouw, and the chic shopping streets of Oud Zuid within walking distance.
Leidseplein is also just a 5-minute bike ride away.
Apartment description:
Through a private entrance, you enter the neat hallway, which leads to the living room, a separate toilet, and a separate shower. Once inside, you'll find yourself in the spacious living room with an electric gas fireplace (DRU with remote control). At the front of the house is a room overlooking the street. At the rear of the house is a beautiful kitchen equipped with various built-in appliances and access to the garden.
An internal staircase leads down to the basement. The front of the basement has been converted into a studio with a separate kitchenette and a separate toilet with a walk-in shower. The front of the ground floor is also accessible via a separate entrance.
At the rear of the basement/ground floor is a spacious master bedroom with built-in wardrobes and a (third!) bathroom.
This bathroom is equipped with a bathtub, sink, and toilet. The rear of the basement also features French doors leading to the beautifully landscaped garden, complete with a garden shed of approximately 14m². The renovated garden shed features custom-made wardrobes, underfloor heating, and a private toilet.
Property:
The property was built in 1879 and divided in 2005.
Accessibility and parking:
The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road (S100, S108). There are several tram stops nearby (including tram lines 16, 24, and bus lines 145, 170, 172, 354, and 358), as well as the North-South metro line. Parking is available through a permit system or paid parking.
Special features:
> Charming apartment with a south-facing garden
> Healthy and active homeowners' association (VvE) service fee €275.18 per month
> New foundation from 2005 and entire house renovated in 2015
> Entire apartment with double glazing
> Excellent central location in the PIJP district
> Floor area approximately 102m² (87.9m² living area and 13.9m² external storage space - garden shed). A measurement report is included with the documents.
> Electric fireplace (DRU with remote control)
> 2 bedrooms, one of which can be used as an independent studio, practice, office, or salon
> Renovated garden house
> Energy label A
>* Non-occupancy clause from from September 2023
> Delivery in consultation
"We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness or inaccuracy."
You can book an appointment by going to the listing directly on HousingNet's website:
-> Go to HousingNet's website
-> Click on the listing you are interested in
-> Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing"
-> Confirm the viewing directly via this calendar
